UU娱乐

3月20日上午9时许，UU娱乐灌云县富园广场小区北侧小广场上的业主排成了长队，春风和煦中，业主们脸上洋溢着温暖的笑容。“物业公司给业主发钱啦！”大家纷纷议论着这桩新鲜事。

原来，富园广场小区连云港友之诚物业管理有限公司经过物业管理委员会同意，决定在3月下旬至4月上旬期间拿出21万余元小区公共收益，为718户业主每户发放300元现金红包。这笔资金来源于小区商业步行街的临时摊位租赁收入和广告投放收益。

富园广场小区交付于2007年，随着时间推移，小区管理问题逐渐显现。2023年1月，在县住建部门和镇、社区的推动下，成立了富园广场小区物业管理委员会，小区公共收益支配权归业主所有。友之诚物业公司是规模较小的企业，自2023年接管富园广场小区以来，凭借优质服务赢得了业主信任。去年全县开展物业管理服务领域突出问题专项整治，重点聚焦物业服务履约不到位、侵占业主公共收益、维修资金使用不规范、监管职责不落实、群众反映集中的其他问题等5大类32项重点事项清单，明确要求设立小区公共收益透明账户并及时公示收益情况。在全县统一部署下，该公司严格管理公共收益，情为业主系，利为业主谋。

“这300块钱虽然不多，但让我们心里暖乎乎的，感觉自己真正成了小区的主人。”站在领钱队伍里的年轻业主小陈说。他的妻子抱着孩子，脸上满是幸福的笑容。

在现场，小区物管会负责人向业主们介绍：“这次发放的21万余元，这些钱本来就是全体业主的共有财产，我们只是做好‘保管员’和‘搬运工’。这次拿出部分收益分红，就是想让大家实实在在感受到小区发展的成果。剩余资金将用于小区公共设施改造升级和紧急维修，切实改善大家的居住环境。”物管会承诺：“物管会将持续重视物业服务监督工作，在督促企业提升服务质量的同时，全面协助企业解决运营难题，努力为大家提供越来越好的居住环境。”业主们领到这份特别的“红包”，脸上都挂着满意的笑容。

富园广场小区的实践案例，是灌云县规范公共收益管理的一个缩影。截至目前，全县已有132个住宅小区建立公共收益透明账户，切实保障了业主的合法权益。